토지공장시설자금사업자금저축은행
서울
해결완료상가사업자금새마을금고·신협
조회 118상가 LTV50% 대출문의
상가대출이 LTV50% 이하였는데 50%수준으로 대출증액을 하시고 싶은 고객이었어요. 상가대출의 핵심은 두 가지 지표를 함께 봐야 한다는 거예요. 첫 번째는 RTI인데, 현재 내고 있는 이자를 임대료와 비교해서 신규
2026. 3. 21.
대안 제시토지사업자금1금융권(은행)
조회 132건설임대사업 대출 제한 — PM 서비스로 대안 제시
강남에 건물 신축하려는 분이었는데, 필요한 자금이 초기 20억에 총 40억이었어요. 우리은행이랑 국민은행에서 건설임대사업 대출을 알아봤는데 둘 다 안 됐거든요. 솔직히 지금 시중은행에서 건설임대사업 대출은 거의 막혀
2026. 3. 13.
아파트잔금새마을금고·신협
조회 66분양잔금대출 — 여러 금융기관 동시 협상 중
2022년 준공된 아파트 88세대짜리 단지예요. 총분양가 300억에 대출예상금이 200억 규모입니다. 임대로 운영하다가 분양을 재개하는 상황이었거든요. 이 규모면 한 곳에서 다 처리하기 어렵습니다. 그래서 농협, 신
2026. 3. 10.
미해결토지단독다가구사업자금
조회 49농가주택 건축자금 — 감정가 대비 대출 과다로 부결
일산 토지에 농협 1순위로 10억(금리 7%) 쓰고 계신 분이었는데, 사채 1.6억 상환하고 농가주택 짓는 데 1.4억 해서 추가로 3억이 필요한 상황이었어요. 이 건은 부결됐습니다. 기존 10억에 3억을 더하면 총
2026. 3. 8.
해결완료상업용빌딩공장사업자금
조회 63공장→숙박업 신축 — PF 브릿지론으로 단계별 해결
서울에 있는 공장 건물을 매입해서 허물고 숙박업소를 신축하려는 분이었어요. 매매가 19.3억짜리 물건이고 18억 대출이 필요한 상황이었거든요. 하나은행에서 매매가의 80%까지 가능하다는 답변은 이미 받으신 상태였습니
2026. 3. 6.
진행중아파트사업자금저축은행
조회 46아파트 후순위 사업자대출 — 소유자 확인 필요
아내분 소유 아파트에 후순위 사업자대출 1억 이상을 받고 싶다는 분이었어요. 아파트는 60㎡에 탁감가 11.5억, 선순위가 5.4억 있는 상태였고 도소매업을 3년 정도 운영하고 계셨거든요. 결론부터 말씀드리면, 이
2026. 3. 4.
