잔금대출, 왜 이렇게 어려워졌을까요?
대출 규제 강화
분기별 쿼터, 월간 한도 — 어제까지 가능하던 지점이 오늘 한도 마감되는 일이 일상이 되었습니다.
대안 경로 부재
개인 네트워크에 의존합니다. 거래하던 지점 2~3곳이 한도를 소진하면 새로운 지점을 발굴할 경로가 없습니다.
입주 지연 리스크
잔금대출이 막히면 입주가 지연되고, 입주 지연은 미분양 인식 → 사업장 신뢰도 하락으로 이어집니다.
디스코는 잔금대출의
전 과정을 관리합니다.
분양 사업장의 잔금대출을 시작부터 입주 완료까지 통합 관리하는 서비스입니다. 전국 400명 규모의 대출상담사 네트워크를 통해 한 지점이 한도를 소진하면 즉시 다음 금융기관을 연결합니다. 특정 지점이나 개인 관계에 의존하지 않기 때문에, 규제 환경에서도 대출 경로가 끊기지 않습니다.
기존 방식과 무엇이 다른가요?
네트워크의 폭이 다릅니다
개인 브로커는 거래하는 지점이 한정되어 있습니다. 디스코는 400명의 상담사 풀을 보유하고 있어, 한도가 남은 금융기관을 빠르게 탐색하고 연결합니다.
끝까지 관리합니다
디스코는 대출이 실행되지 않은 고객을 추적하고, 미실행 원인을 파악해 새로운 솔루션을 연결합니다. 입주가 완료될 때까지 이탈 없이 관리합니다.
대출에서 등기까지 원스톱
잔금대출 관리와 함께 등기 업무까지 연계합니다. 사업장 입장에서 대출과 등기를 별도로 관리할 필요가 없습니다.
이미 현장에서 검증되고 있습니다.
현재 복수의 입주 사업장에서 잔금대출 관리 서비스를 운영하고 있습니다. 기존 대출 경로에서 진행이 어려웠던 고객들에 대해 새로운 금융기관을 연결하여 대출을 실행한 사례를 만들어가고 있습니다.
“기존 브로커가 포기한 고객도 디스코 네트워크를 통해 신규 금융기관을 찾아 대출을 실행했습니다.”
서비스 구성
잔금대출 관리
전담 운영, 현황 추적, 미실행 고객 관리
상담사 네트워크
400명 풀, 맞춤 배치, 즉시 대체 투입
등기 연계
대출 실행 후 등기까지 원스톱 처리
고객 관리 시스템
세대별 진행 상황 실시간 파악