대출 부결 후 대처법

부결되면 당황스럽죠. 근데 부결 사유만 정확히 알면 해결 방법이 있는 경우가 많아요.

LTV 초과 — 담보가 부족한 경우

감정가 대비 대출 금액이 큰 거예요. 이럴 때는 금액을 줄이거나, 추가 담보를 넣거나, LTV를 높게 쳐주는 2금융권으로 가면 됩니다.

DSR 초과 — 상환 능력이 부족한 경우

소득 대비 갚아야 할 돈이 너무 많은 거예요. 기존 대출을 좀 갚거나, 대출 기간을 늘려서 월 상환액을 줄이거나, 사업자대출로 전환하면 DSR 산정이 달라져서 풀리는 경우도 있어요.

신용점수가 낮은 경우

1금융에서 안 되면 2금융을 보세요. 2금융은 신용점수보다 담보 가치를 더 봅니다.

어디서도 안 되는 경우

이건 대출 구조 자체를 다시 봐야 해요. 물건 일부 매각, 기존 대출 상환, 전세 구조 변경 같은 근본적인 대안을 찾아야 합니다.

제일 중요한 건 왜 부결됐는지 정확히 아는 거예요. 같은 조건이라도 금융기관마다 기준이 다르거든요. 한 곳에서 안 됐다고 포기하지 마시고 여러 곳에 문의해보세요.